同时，美院邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

对于内地来讲，集结计不太可能全面退出税收来稳楼市。另外，念艺李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

香港特区政府新闻网资料显示，术设赛2010年11月19日，术设赛为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。而自2016年10月以来，美院香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。按年跌幅扩大至逾9.4%，集结计是11个月以来的最大跌幅。

同时，念艺邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。香港不像内地，术设赛不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

因此，美院当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，集结计香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，集结计由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。李宇嘉则提到，念艺香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

另外，术设赛李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。一方面，美院房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

集结计2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。邓浩志相信，念艺撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。